35.SOKAK SİTESİ 

1. 35. Sokak Sitesi; 9 Eylül Mahallesi, Ata Caddesi, No 12 Ulukent Menemen-İzmir adresinde yerleşik, yatay mimariye sahip, çoğunluğu dubleks tipi, müstakil sıra evler tarzında yapılmış, 555 haneden oluşan bir sitedir.

2. Sitemiz, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün Parsel Sorgu Sisteminde; Taşınmaz Kimlik No: 9006645; İl: İzmir; İlçe: Menemen; Mahalle/Köy: Ulucak; Ada:3293; Parsel:1; Tapu Alanı:130.029 m2 olarak belirtilmektedir. 

3. Sitemiz tapuya kayıtlı 130.029 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, E=0,60 imar durumu dikkate alınarak 66.859,50 m2 konut alanı, 2600 m2 ticari alan yapılmış olup ayrıca yaklaşık 80 dönüm ağaçlık ve yeşil alandan oluşmaktadır.

4. 35.Sokak Sitesi hem İzmir hem de Türkiye ölçeğinde mimari yapı ve konsept olarak farklı bir projedir. Sitemiz apartman şeklinde bloklardan oluşmamış, tek veya iki katlı (dubleks) 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 evler olarak, sıra evler şeklinde, çoğunluğu müstakil yapıda, yatay mimaride ve yaklaşık 2 kilometre uzunluğunda yatay bloklardan oluşmaktadır. Ayrıca 1+1 bahçeli evlerde 72 m2; 2+1 evlerde 56 m2;, 3+1 evlerde 36 m2 ve 4+1 evlerin bir kısmında da 72 m2, hanelerin kullanımına bırakılmış hobi bahçeleri bulunmaktadır. 

5. 35. Sokak Sitesinde 52 adet 1+1; 24 adet 2+1; 94 adet 2+1 dubleks; 302 adet 3+1 dubleks (balkonlu veya bahçeli); 25 adet 3+1 büyük bahçeli dubleks; 58 adet 4+1 dubleks (54 adedi teras avlulu, 4 adedi bahçeli) ev bulunmaktadır. Sitemizde ayrıca, 1+1 ve 2+1 evler için 1 adet; 3+1 ve 4+1 evler için 2 adet tahsisli kapalı otopark alanı bulunmakta ve toplam kapalı otopark alanı 2 km. uzunluğunda ve 900 araç

1. 35. Sokak Sitesi; 9 Eylül Mahallesi, Ata Caddesi, No 12 Ulukent Menemen-İzmir adresinde yerleşik, yatay mimariye sahip, çoğunluğu dubleks tipi, müstakil sıra evler tarzında yapılmış, 555 haneden oluşan bir sitedir.

2. Sitemiz, Tapu Kadastro Genel Müdürlüğünün Parsel Sorgu Sisteminde; Taşınmaz Kimlik No: 9006645; İl: İzmir; İlçe: Menemen; Mahalle/Köy: Ulucak; Ada:3293; Parsel:1; Tapu Alanı:130.029 m2 olarak belirtilmektedir. 

3. Sitemiz tapuya kayıtlı 130.029 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde, E=0,60 imar durumu dikkate alınarak 66.859,50 m2 konut alanı, 2600 m2 ticari alan yapılmış olup ayrıca yaklaşık 80 dönüm ağaçlık ve yeşil alandan oluşmaktadır.

4. 35.Sokak Sitesi hem İzmir hem de Türkiye ölçeğinde mimari yapı ve konsept olarak farklı bir projedir. Sitemiz apartman şeklinde bloklardan oluşmamış, tek veya iki katlı (dubleks) 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 evler olarak, sıra evler şeklinde, çoğunluğu müstakil yapıda, yatay mimaride ve yaklaşık 2 kilometre uzunluğunda yatay bloklardan oluşmaktadır. Ayrıca 1+1 bahçeli evlerde 72 m2; 2+1 evlerde 56 m2;, 3+1 evlerde 36 m2 ve 4+1 evlerin bir kısmında da 72 m2, hanelerin kullanımına bırakılmış hobi bahçeleri bulunmaktadır. 

5. 35. Sokak Sitesinde 52 adet 1+1; 24 adet 2+1; 94 adet 2+1 dubleks; 302 adet 3+1 dubleks (balkonlu veya bahçeli); 25 adet 3+1 büyük bahçeli dubleks; 58 adet 4+1 dubleks (54 adedi teras avlulu, 4 adedi bahçeli) ev bulunmaktadır. Sitemizde ayrıca, 1+1 ve 2+1 evler için 1 adet; 3+1 ve 4+1 evler için 2 adet tahsisli kapalı otopark alanı bulunmakta ve toplam kapalı otopark alanı 2 km. uzunluğunda ve 900 araç kapasitesindedir.

6.  Sitemizin Sosyal Tesisleri ve Spor Alanları kapsamında; 2 adet açık yüzme havuzu, 1 adet Sosyal Tesisler Binası (Kapalı Yüzme Havuzu, Çocuk Havuzu, Jakuzi, Kapalı Basketbol Salonu, Hamam, Sauna, Fitness Salonu, Yoga Salonu, Karate Salonu ve Sinema Salonu) mevcuttur.

kapasitesindedir.

6.  Sitemizin Sosyal Tesisleri ve Spor Alanları kapsamında; 2 adet açık yüzme havuzu, 1 adet Sosyal Tesisler Binası (Kapalı Yüzme Havuzu, Çocuk Havuzu, Jakuzi, Kapalı Basketbol Salonu, Hamam, Sauna, Fitness Salonu, Yoga Salonu, Karate Salonu ve Sinema Salonu) mevcuttur.